人生で特別な日

帰る家という居場所があることは幸せなことだと思うアイズです

今日は自分にとって特別な日でした

物件、探し依頼の日だからです

依頼人のお客さんは

ＡＴはじめて１年半で

５０ゲットを超えてるジャス君

（ここでのジャス君という名前は講習時のハンドルネームとは別の名前にしてあります）

ジャス君に、栄にチャリで１５分で行ける駅で

激安スーパーが密集してる駅を候補に前日、提案してました

そして翌日、候補の駅へ

ジャス君を発見！

よかった〜髪が、いつもの派手モードじゃない（笑）

髪が派手モードだったら不動産屋さんの審査に、響くこともあるからね

ジャス君の今まで住んでた物件は７万くらい

ジャス君の今回、見つけたい希望物件は家賃４万以内

この駅の平均相場は５万７千

名古屋駅まで電車で３０分未満で着く駅

アイズ「ジャス君、依頼ありがとう〜
　　　　ＡＴにしても、今回にしてもそうだけど
　　　　引越しして家賃を浮かすという迅速な決断は
　　　　ＡＴの決断力や行動が生きてるかもしれないね」

アイズ「ジャス君、何を一番、重視する？家賃を一番として、他には？？」

ジャス君「駅から離れていない方がいいですね」

アイズ
「じゃあ駅から徒歩１５分かかるとこは連れ出しで、
歩かせるの厳しいと思うし、除外だね（笑）　　　　　」
広めの物件とかはどうかな？
自分に、任せてくれたら見つかるよ〜
広めの１ＬＤＫや２Ｋの方が彼女さんと
住むにしても、ケンカした時でも、部屋が二つなら
顔、合わさなくてもよいし
資格の勉強とかする部屋と寝る部屋、二つあれば
かなりの気分転換になるんじゃないかな
４万以内で見つけて見せるから大丈夫だよ　　　　」

ジャス君「マジっすか！お願いします！」

アイズ「あと、かなり重要なことなんだけど
　　　　　いいと思った物件は、必ず下見した方がよいね
　　　　　携帯の電波が圏外なことがあるから　　　　　　」
　　　　　あとは住みたいと思ってる物件がアパートの場合
　　　　　音が、隣の部屋から、どれくらい漏れるかは
　　　　　不動産の人に聞いても分からないから
　　　　　ドンキとかで、菓子おり買って、
　　　　　住みたい部屋の隣の住民さんに
　　　　　手土産を渡して、こちらのアパートに
　　　　　引越しを検討している者ですけど
　　　　　失礼ですけど、この部屋は
　　　　　どれくらい音が漏れますか、お教え願えませんかと聞いてみるのが一番確実だね」

不動産屋に向かう最中の会話

アイズ
　さっそく、メモして貰っていいかな
　この道路をチャリで２０分いくと、名古屋でも有数な
　マウンテンバイク専門店、○○○○○があるね
　この辺りは電車で名駅や栄行くよりチャリで行った方が近いくらいだよ
　おすすめの、マウンテンバイクは、価格も安くて人気なジャイアントだね
　安くて手頃なのが６万代からあって水曜日が定休日だね
　あの建物、○○を目印に右に曲がると、１９時３０分までやってる
　激安スーパーがあるね
　アポするなら、○○駅も○○駅もチャリで１５分も走れば行ける距離だよ（笑）
　この辺でＡＴするなら○○駅が一番、便利だね
　星が丘行くなら、ここから２０分くらいだよ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　」

ジャス君「めちゃくちゃ詳しいすね」

アイズ「大阪でも徳島でもおすすめ物件、探せるよ（笑）」

Ａ不動産に到着

執念で探し、穴場物件を見つける

駅から徒歩５分

１ＬＤＫ、１３畳、マンション

Ａ不動産では合計費用、１９万

不動産屋さんとジャス君と物件下見に行く

不動産屋さん「○さん、まだ○○歳ですか〜若いですね！
　　　　　　　　　今が一番、遊びたいざかりじゃないです？？」

ジャス君「そうですね〜」

遊びまくって、もうＡＴは当分、いいかなと思ってることを

ジャス君から聞いていたので噴出しそうになる（笑）

遊びたいざがりじゃなく、○○歳の若さで、もう遊びはいいという

人はそうはいないでしょうね

勿論あ、諦めたら試合終了の精神でＡＴを続け

初ゲットまで一年かかって、そこからの飛躍的な成長の

プレゼントが待っていた現実

努力の後に訪れた勝利のプレゼントは本当に素晴らしいと思う

アイズ「ジャス君、今回もこれからもそうだけど
　　　　引越ししたマンションの床や壁が傷ついていた場合
　　　　写真を撮っておいた方がよいよ
　　　　自身が傷つけたと訳じゃないという証拠になるから
　　　　写真屋さんに現像出す時、日付が入る写真にして貰うのも重要だね
　　　　そうすればマンション出ていく時、大家さんと、モメないで済むから　　」

不動産屋さん「なんか〜本来、私が言わなくては
　　　　　　　　　いけないことを代わりに言って貰ってすいません」

アイズ「いえいえ」

対応したＡ不動産の店員さんが

家賃３万代でトイレ共同物件に住んでるという話を聞いて正直、悲しくなる

聞くとアイズ邸と同じ家賃・・・

かなり目が肥えていて、いい物件知ってるはずだけど事情があるのかな

そしてＢ不動産へ

ここでも物件を下見に行くことにする

４万円マンション、２Ｋ、部屋二つ、トイレが和式なのが難点

３万８千円マンション、２Ｋ、１３畳、廊下が広い
同じくトイレが和式なのが難点
ドアが昭和式に古いのがＸ

Ｂ不動産に戻り、ある提示をする

「Ｂ不動産で、○○○マンションの物件、扱われてますか？」

Ｂ不動産の人「はい」

アイズ「どう？ジャス君、この物件は？」

ジャス「ここにします！」

アイズ「ほんとに！嬉しいよ。今日、決断してくれて
　　　　　ここからは、任せてね　　　　　　　　　　」

ここで裏技を使い、ある破格物件を

合計初期費用を２万円安くして貰い＆２ヶ月分の家賃８万をタダにして貰う

合計１０万円浮かすことに成功

ジャス君
「凄いですね・・・合計８万は軽く浮いてますよ・・・
平均家賃相場より１万５千円も安い物件、見つけてくれて
ただで、さえ、よい物件なのに合計、契約費用、２万も安くなって凄すぎます！」

アイズ「ここまでとは思わなかった？」

ジャス君「はい！」

アイズ「期待度４割くらい？」

ジャス君「そうですね」

アイズ「それで、よく依頼申し込もうと思ったね（笑）やっぱり最初は半身半疑だった？」

ジャス君
「そうですね。依頼費、倍にしても全然いいと思いますよ
　それだけの価値、全然あるので！兄弟や友達に、紹介しときますね」

アイズ「それは助かるね〜ありがとう〜」

ジャス君「俺、アイズさんがいなかったら
　　　　　　最初に、見つけた１ＬＤＫの物件で
　　　　　　最高だと思って、決めてしまってたと思います」

アイズ「妥協しない精神は大事だからね」

物件、探し契約、決まった後、ジャス君と食事

合法的に、学生の身分を社会人の状態から一万前後で取れる方法を、お話
（賃貸物件は、学生専用に紹介してくれる特権な安い物件も多いので、おすすめ）

アイズ「どう？ジャス君、これだけゲット数、増えると
　　　　今までもリア友の友達とも世界観、変わってくるんじゃない？（笑）」

ジャス君「そうですね」

ジャス君「ただ、ずっと彼女いなくてモテなかったんで
　　　　　　いない人の気持ちは本当に分かります　　」

ジャス君からのメール

今日は、ありがとうございました
ブログでは相場より５千円安い物件、見つけれると
書いてありましたが実際は１８０００円も低い物件を見つけた
アイズさんに驚きました
また今度、引越しする時もアイズさんに、お願いするので
宜しくお願いします
あと、今の依頼値段の２倍にしてもいいんじゃないかなと思います


激安賃貸物件・探し依頼人コース

「　特典　」

激安引越し業者

近距離の引越しなら

一番、安い引越し業者の紹介

関東地区、中心に活動してる引越し業者

荷物をトラっクに自ら運ぶことが条件

別途料金を払えば、荷物をトラックに運んでくれます

引越し移動ガソリン代、込み、８千円

（高速での移動を希望の場合は高速代、必要）

例、千葉県、船橋ー東京都内までの移動

合計費用・８千円

長距離の引越しで

日本一安い引越し業者も紹介できます

例、名古屋ー東京

単身パック利用　（　荷物ダンボール２０個、価格、２万５千円の激安　）

家から学校（会社）までの距離、運賃、参考サイト

駅から時刻表　　

http://ekikara.jp/


引越し業者を選ぶなら引越し比較.com　

〜引越しの一括見積もり[無料]〜

http://www.hikkoshihikaku.com/index.html?ID=hh026


仕事として引越しされることありましたら

住まいになられる地域の

平均相場家賃より平均相場より最低でも５千円

最高、２万円安いマンションやコーポタイプの物件

探す仕事、請け負います

住まわれたい駅、周辺の不動産屋を一緒に巡回する形です

北海道や九州など

遠方のため、交通費の問題もある方でしたら

住まわれたい地域の駅の穴場物件、商材資料を

お客様のパソコンメール、又は住所に送らせて頂きます

こちらの値段は８７００円となります

例えば今まで実家暮らしだったので

大阪で、どの駅が家賃が安くて住みやすいか分からないという方依頼相談にも応じます

私、アイズに依頼メールをして頂ける際、住まわれたい賃貸、幾ら以内か

これだけは譲れないという条件
角部屋じゃないと嫌だ
トイレは和式じゃなく洋式じゃないと住めない
トイレと風呂は別々のなっているセパレートタイプじゃないと住めないなど等

依頼メールと一緒に記載、お願い致します

関東・（都内23区内・神奈川・千葉・埼玉、全域）

名古屋・（名古屋市内が特に詳しいです
　　　　　　一番、詳しいのは
　　　　　　中村区、中区、東区・昭和区、瑞穂区・天白区、名東区の順です
　　　　　　名古屋駅や栄まで自転車で
　　　　　　１０分〜20分で行けて穴場の激安家賃＆
　　　　　　大型本屋、激安スーパーが密集している地域を沢山、知っています）

大阪（難波が特に詳しいです
　　　生活用品が多く売ってる１００円ショップや激安スーパーの近くの物件など）

他県も相談に応じます

家賃が激安に安く、おまけにATスポットの駅も、特典として紹介できます

２４時間営業のスーパーの近くがいい！

９９円ショップの近くがいい！

大型本屋の近くがいい！パルコの近くがいい！天下一品の近くがいい

バスケのリングがある公園の近くがいいという運動好きの方のリクエストにも応じます

関東全域・関西全域・愛知全域、それぞれの地域に

どこにバスケリングがあるか頭にインプットされてます（笑）

物件探し代理人コース・４時間・１４７００円コースです

物件探し代理人コース・７時間・１９７００円コースです

交通費は別途かかります

依頼を希望される場合

時間に余裕がある方が、当然ながら、よりよい物件を探せるかと思います

山の手線、某駅から３０分もかかならない駅で

敷金、礼金、含めた総費用、２０万足らずで入居できるマンションやコーポも紹介できます

家賃５万円の価値がある賃貸を４万前半で

見つけて入居した場合、１年間で１１万以上浮く計算になり

依頼料を払っても２、３ヶ月ですぐ、元が取れるかと思います

こんなにお得な情報は、まずないと思われます

依頼を希望される場合は

家賃は、いくら以内の抑えたいかを明記されて

toto24563@yahoo.co.jpまでメールお待ちしてます

家賃が５千円、１万円安いだけで他の投資に使えて

今までと比べて大家さんへ振り込む金額の

心の負担が、だいぶ楽になるのではないでしょうか

私の経験談でお話させて頂きますと

友人、恋人、どんな仲のいい人と同居しても、必ずケンカする時はやってきます

狭い、１K、１DKの物件だと、スペースが狭いので

ケンカした時、距離を置きたくても置けず気まずいです

２K、２DKなら、もしくはそれ以上の部屋なら部屋が二つ、三つあると

気まずくないです

また資格などの勉強する部屋、寝る部屋と部屋が幾つもあると

気分の切り替えをしやすいなどのメリットがあります

結婚を考えている恋人が今いる

又は将来、結婚したい人と結婚してやっていけるか見極めるためにも

２K、２DK、もしくはそれ以上の部屋に引越しを、おすすめしています＾＾

私はよく、いろんな人と住むことがあるので

名古屋市内に住んでいた時は３DK、家賃、３万３千の破格物件に住んでいました

現在は山の手線、某駅から３０分足らずのとこで２DK、１５畳の３万代のマンションに住んでます

生活を安く出費を抑えて貯蓄な生活なら

ヤフーで住みたい駅に激安スーパーがないか調べる

業務用食品店（食品、冷凍食品や調味料が安い

ドンキーホーテ。朝までやってるので便利

大型薬局（パック飲料水やお米が安い）

東京２３区内、やその近郊で家賃が安く便利な駅

山の手線のある駅から乗車時間２０分もかからない激安物件が多い○○駅

　　　　　　　　　　(コーポ物件多いです）

オフィス街が多い新橋や九段下駅から近く、かなりおすすめの○○駅

帰宅時間が今までより１、２時間早くなると、やりたいこと
　健康で一番の媚薬の睡眠を多く取れる
　今まで夜中の０時に寝ていたのが２２時に寝れるようになる
　資格の勉強が、より早くできる
　ネットサーフィンできる時間が増える
　趣味に費やす時間が増える
　ナンパできる時間が増える
　デートする時間が増えるなどのメリットづくしです


ＪＲ○○駅（都内で一番

　　　　　　綺麗な水が飲めるので

　　　　　　健康を気にする人に最適

　　　　　　駅、近くには激安の

　　　　　　業務用、食品スーパーがあり便利

ＪＲ○○駅　　　　　　　（秋葉原まで３０分）

○○線、○○駅　（電車の席に、座れることが多くて急行で新宿まで３０分前後）

駅、すぐ近くには激安の業務用、食品スーパーがあり便利

２４時間営業のスーパー

ドンキホーテもあり


○○駅（地下鉄、○○線

　　　　新宿に近い中野まで地下鉄で３０分

　　　　駅から徒歩で行ける、激安スーパーあり

　　　　
○○線なら都会な○○○駅もおすすめです　

池袋まで電車１６分で着きます

穴場中の穴場です　

○○県にはもっと穴場の駅もあります

１０月、１１月は穴場の物件が多く、おすすめです

３、４月は入学、就職、転勤シーズンなので

家賃の相場が一般的に物件によりますが、上がることが稀にあります

サラリーマンや学生の方なら

満員電車に巻き込まれないよう

○○○○駅を使うのもおすすめです


○○線（地下鉄）　○○駅　

　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　家賃相場

　　　　　　　　　　　４万８千

　　　　　都内で一番物価が安いと言われてます

　　　　　そのかわり、駅の周辺は、田舎です



東京（地下鉄）家賃相場

　　　○○駅　　　　６万４千

　

　　　○○駅　　５万

　　　○○駅　　５万７千



○○線

　　　　○○駅　　５万８千

　　　　○○駅　　　５万４千

　　　　○○駅　　　　５万１千

　　

　　　　○○駅　　　６万４千


大阪ならＪＲ難波駅から徒歩２０分、自転車ならすぐの

激安スーパー、玉出の近くもよいと思います

１００円店・ダイソーも多く生活に便利です

愛知県なら

名古屋市内

○○駅　名古屋駅まで３０分、８キロほど

　　　　　上野とアキバに似てる街、大須まで３キロほど

　　　　　栄まで５キロほど

　　　　　栄は東京で言えば池袋のような駅

　　　　　１０分も歩けば

　　　　　若者に人気の乗り換え駅

　　　　　鶴舞線、名城線が通ってる大須観音駅が近い

　　　　　名古屋駅まで電車で３０分

　　　　　２４時間営業のスーパーがあり

　　　　　○○区で一番安いと言われている激安スーパー○○がある



　　　　　○○線、○○

　　　　　名古屋で３番目に栄えてる

　　　　　ＪＲ金山までバスで１０分、２キロほど

　　　　　学生街で物価安いです

　　　　　○○線、○○も物価安いです

　　　　　名古屋市外ならＪＲ○○や○○駅がおすすめ



日本保障賃貸株式会社

アパート・その他の保証人を頼める会社です

http://www.jid-net.co.jp/


東京へ上京する準備や、知っておくと便利な東京の知識、

さらに快適な東京生活の方法等を紹介しています。


http://www.tokyojokyo.com/

３時間かけて調べておきました＾＾

交通費、上京を検討中の人ための参考サイト

上京前に下見して住んでみようか考えたい人にもおすすめです

駅から時刻表

http://www.ekikara.jp/top.htm

新幹線・予約・駅ねっと

http://www.yoyaku.eki-net.com/PC/Personal/Common/ReserveTop/ReserveTop.aspx

余談ですが各車両の一番端の席にはコンセントの差込口があります
遠征で携帯の電池がなくなった時
緊急時は車掌さんの勿論、許可を得て充電にどうでしょう＾＾


高速バスなら、
東京→名古屋で　およそ2,900円〜
東京→大阪で　　 およそ3,900円〜
（時期によって料金は変動します。
連休や土日の場合は＋500円〜1000円程度）
ワンランク上の高速バスでは、シートが3列
（左・真ん中・右にシートが1つずつで隣に人がいないように配列）だったり、
後ろとシートの間隔が広く開けられているので、リクライニングがゆったり倒せたり、
ブランケット、トイレが完備されていたりと意外と快適
２階建てのバスなら一階、予約が席が広くおすすめみたいです
ＪＲ東海バスなら学生証・提示で学割も効くみたいです
http://www.jrtbinm.co.jp/

以下のサイトでは、全国の高速バス会社の中から、目的にあった高速バスが検索できます。

高速バス比較

http://www.bushikaku.com/?gclid=CM_ry6rMhZYCFQ5aegodB3VvDw


夜行バス比較

http://www.bushikaku.com/?gclid=CIPP8ZfKhZYCFQcnbwodnyZPFA

青春１８切符・活用法

http://seisyun18.livedoor.biz/archives/50784225.html

青春１８切符・夜行快速列車、一覧

http://www2s.biglobe.ne.jp/~sakana/

この切符は、年齢制限なしで
誰でも買うことができ切符１枚でＪＲならどこまででも行ってもよい！という夢のような切符
有効期限は１日
１回につき最大24時間乗車可能、途中下車自由
さらに、切符は1人で５回使っても、５人で１回を使ってもOK
春・夏・冬に期間限定で発売され
全国のJR線の普通・快速列車に乗り放題というもの。
窓口で購入し、１回の使用ごとにスタンプを１つ押してもらう形式で
切符１枚でスタンプ５回まで乗車可能。
お値段は1万1500円だが、1回あたり2300円。

さかなさんのＨＰから引用

発売期間と利用期間について
春
発売期間　平成20年2月20日から平成20年3月31日
利用期間　平成20年3月1日から平成20年4月10日


夏（青春１８きっぷ）
発売期間　平成20年7月1日から平成20年8月31日
利用期間　平成20年7月20日から平成20年9月10日

冬（青春１８きっぷ）
発売期間　平成20年12月1日から平成21年1月10日
利用期間　平成20年12月10日から平成21年1月20日

毎年2月下旬に春、夏、冬の発売が正式決定になります。
発売期間、利用期間は毎年同じ傾向です。


飛行機・特割

http://www.ana.co.jp/dom/fare/tokuwari7_1/

飛行機・旅割

http://www.ana.co.jp/dom/fare/tabiwari/

東京・ゲストハウス

http://www.kantansc.com/keyword/%E3%82%B2%E3%82%B9%E3%83%88%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9/c/1

東京・格安ホテル・宿

http://rurubu.travel/area/13.html





2009.02.02 Mon l 講習 l COM(2) TB(0) l top ▲

コメント

No title
どーも、歩です。
ジャスさんはすごい人ですね＾＾
初ゲットに1年かかっても、諦めなかった心を尊敬します♪

僕も東京などに住むことになったら、アイズさんに物件探しをお願いしようと思います＾＾

お金が貯まり次第、アイズさんの教材を購入したいと考えています。購入するにはどうすればいいでしょうか？
またナンパの音声はMDだけなのでしょうか？CDしか聞けないのですが…。CD版などはないのでしょうか？
2009.02.05 Thu l 歩. URL l 編集
No title
言い忘れてました。

鍵さんの特集記事をコピーできたら、コピーしておきますね＾＾
2009.02.05 Thu l 歩. URL l 編集

コメントの投稿












　　　　　　　

トラックバック

トラックバックURL
→http://is2015.blog105.fc2.com/tb.php/102-ac03c5c6
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)
« ナンパとは l Home l びっくりの愛知»